方案背景
在“房住不炒”的大时代背景下，房产调控政策趋严，随着“三条红线”，房产去金融化,“集中供地”等调控模式的执行，地产行业迎来了新的变革。
在美好生活为指导理念的前提下，更多新的玩家参与到了行业变革中，国有城投城建，平台运营企业是其中一类代表，住建老旧小区改造政策下的参与者则是代表另外一类的建设类群，新玩家，新理念层出不穷，较为典型的代表是未来社区理念下的九大场景建设，如何在新的赛道中脱颖而出，快速标准化的覆盖市场，是新建设背景下需要探索的核心问题。
业务痛点
01
集约化管理诉求-转型数据服务
数字化服务，社区人员车辆通行数据汇聚到机房，AI巡检事件上传到机房，能够与工单系统联动，机房能够调用小区监控进行远程巡查，满足集团品质管理需求。
02
智慧物业管理诉求-AI融入业务
物业管理服务缺失，需要通过科技手段提供智能化，数字化的物业管理手段。
03
科技体验诉求-谋求科技服务
美好生活服务诉求，需提供服务类应用，人房信息管理，物业报修，物业缴费、云对讲、一键开门等，打造楼盘科技化属性。
04
协助治理诉求-融入智慧单元格
协同治理诉求，需要与网格元的治理体系打通，作为智慧治理的一个重要环节。
系统架构
社区云边一体化解决方案通过边缘域6000C一体机搭配云眸，构建云边社区一体化服务体系，迭代应用，及时适应应用诉求，服务地产用户转型。
业务流程
（1）通过社区边缘一体机，进行本地各种复杂设备的接入与管理，解决传统型号设备不能上公网、部分设备需要定制接入等问题；同时，社区边缘一体机内置管理软件，提供本地化综合安防管理功能，如：视频上墙管理、门禁管理、电梯管理、出入口管理等；物业管理人员可通过社区边缘一体机完成房屋管理、人员管理、物业缴费、工单管理等物业相关应用业务。
（2）通过云眸社区提供物业管理服务，社区边缘一本机作为云眸社区边缘设备接入到云眸社区，一体机作为社区网关，解决设备上网通路问题，使设备全部在线化；基于设备在线化，云眸社区可为物业管理人员提供丰富的业务应用，如：基础物业档案管理、安防可视化管理、人员通行相关业务应用、车辆通行相关业务应用，物业管理相关业务应用等。云眸社区作为云端部署，提供给社区业主、物业可用性更高、稳定性更好、扩展性更强的手机端APP，同时，云提供开放API接口，便于与物业OA等系统进行集成。
核心功能
（1）智能物联应用
对社区内智能物联终端的统一连接，形成设备的统一管理和应用，如视频监控、可视对讲、停车管理等
（2）物业服务应用
通过数字化手段保障社区、保障社区卫生、保障设备设施正常运营，基于传统的物业服务外，提供对业主及业主资产的增值类服务
（3）停车服务应用
云眸云边一体化解决方案支持云停车功能，响应社区停车场经营逐渐变得线上化、服务化。发挥云端优势，从客用户角度出发，满足用户的集约化管理诉求。
方案亮点
（1) 双物业
云眸物业功能介绍，有云物业功能+有APP;域端也有物业功能，可以单独运作的一体机，满足小区管理日常需求。
（2）低成本
无需固定IP，亦可拥有丰富的云端应用；报价简单，随6000C设备赠送云服务。
（3）云应用
支持访客预约、云对讲、云门禁、梯控、报事报修、物业缴费、智能家居等丰富的物业服务应用；支持生态应用拓展，即将引入生活服务、租赁服务、治理服务应用。
（4）易交付
交付调试便捷，安装部署简单，6000C一键上云；6000C软硬一体，集CVR、智慧社区平台、云眸社区为一体。
（5）有弹性
6000C支持可扩展智能功能；按需扩展硬件能力；可弹性升级低代码引擎。
